42 Rue Beauverger, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Beauverger, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°41 et de 7.37 % à celui du n°39.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.
À propos du 42 Rue Beauverger, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 53 parkings - 879 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 160 mètres
- - Le Mans à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 403 mètres
- - Collège Berthelot à 365 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 294 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 109 mètres
Ventes au 42 Rue Beauverger
Les 3 ventes au 42 Rue Beauverger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Beauverger dans son marché local
Prix du 42 Rue Beauverger par rapport à la voie
Sur Rue Beauverger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 42 Rue Beauverger se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Beauverger par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Beauverger se situe 48.08 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 81.85 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
