42 Rue Beauverger, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Beauverger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 911 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°41 et de 7.89 % à celui du n°42 bis.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Beauverger, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 36 logements - 2 locaux - 53 parkings - 879 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de la Couture (ancienne) à 336 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 160 mètres
- - Le Mans à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 403 mètres
- - Collège Berthelot à 365 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3728 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 403 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 294 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 109 mètres
Ventes au 42 Rue Beauverger
Les 3 ventes au 42 Rue Beauverger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Beauverger dans son marché local
Prix du 42 Rue Beauverger par rapport à la voie
Sur Rue Beauverger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 430 €/m². Avec un prix moyen de 2 911 €/m², le 42 Rue Beauverger se situe 19.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Beauverger par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Beauverger se situe 49.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 42 Rue Beauverger
Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Beauverger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 42 Rue Beauverger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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