33 Rue Beauverger, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Beauverger, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°35 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue Beauverger, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 165 mètres
- - Le Mans à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 406 mètres
- - Collège Berthelot à 361 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 266 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 102 mètres
Ventes au 33 Rue Beauverger
Une vente a été recensée au 33 Rue Beauverger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Beauverger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Beauverger, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Beauverger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Beauverger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Beauverger dans son marché local
Prix du 33 Rue Beauverger par rapport à la voie
Sur Rue Beauverger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 33 Rue Beauverger se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Beauverger par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Beauverger se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 61.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
