38 Rue Beauverger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 033 €

de 2 198 € à 3 636 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue Beauverger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°33 et de 0.03 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1912,

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À propos du 38 Rue Beauverger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 173 mètres
- Le Mans à 799 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 399 mètres
- Collège Berthelot à 369 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3706 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 399 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 263 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Beauverger

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Beauverger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue Beauverger(2 936€)

36 Rue Beauverger(3 032€)

35 Rue Beauverger(2 927€)

29 bis Rue Beauverger(3 043€)

34 Rue Beauverger(2 843€)

29 Rue Beauverger(2 854€)

37 Rue Beauverger(2 934€)

32 Rue Beauverger(2 855€)

Prix du 38 Rue Beauverger dans son marché local

Prix du 38 Rue Beauverger par rapport à la voie

Sur Rue Beauverger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 38 Rue Beauverger se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Beauverger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Beauverger se situe 40.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 88.03 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,379 €)

Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,405 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(2,378 €)

Rue Thoré, 72000 Le Mans(2,321 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 Rue Beauverger

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Beauverger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.