17 Rue Béranger, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 17 Rue Béranger, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 70 logements - 41 parkings - 1747 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0142 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0144 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0143 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 438 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 134 mètres
- - Le Mans à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1396 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 273 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2597 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 306 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 252 mètres
Ventes au 17 Rue Béranger
Les 7 ventes au 17 Rue Béranger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 17 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 17 Rue Béranger se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Béranger par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Béranger se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 11.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 17 Rue Béranger
Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 17 Rue Béranger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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