15 Rue Béranger, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 15 Rue Béranger, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pâtis Saint-Lazare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 94 logements - 8 locaux - 44 parkings - 1443 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000LZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 402 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 153 mètres
- - Le Mans à 910 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1376 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 294 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2620 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Pesche à 324 mètres
- - Ecole primaire publique Courboulay à 230 mètres
Ventes au 15 Rue Béranger
Les 16 ventes au 15 Rue Béranger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 15 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 729 €/m², le 15 Rue Béranger se situe 14.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Béranger par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Béranger se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.71 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Rue Béranger
Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Rue Béranger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LEMANS-IMMOBILIER.FR
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