18 Rue Béranger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 488 €

de 2 302 € à 2 813 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 137 €

de 1 682 € à 2 776 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Béranger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 14.08 % à celui du n°12 et de 17.47 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Rue Béranger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pavin.
1 niveau - 1109 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0184 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0125 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0124 - Feuille 000LZ, - Parcelle n°0123 - Feuille 000LZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 393 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Libération à 122 mètres
- Le Mans à 936 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1407 mètres
- Collège Ambroise Paré à 264 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2589 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 373 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 294 mètres
- Ecole primaire publique Courboulay à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Béranger

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Béranger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Béranger dans son marché local

Prix du 18 Rue Béranger par rapport à la voie

Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 18 Rue Béranger se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Béranger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Béranger se situe 27.92 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.36 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Libération, 72000 Le Mans(2,208 €)

Boulevard Anatole France, 72000 Le Mans(2,046 €)

Impasse Bourdon, 72000 Le Mans(2,135 €)

Impasse de l'Ouest, 72000 Le Mans(1,956 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Béranger

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.