1 Rue Berthelot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 353 €

de 1 956 € à 2 914 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Berthelot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 353 €/m²0 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 29 locaux.

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À propos du 1 Rue Berthelot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 63 logements - 29 locaux - 43 parkings - 1060 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 136 mètres
- Le Mans à 959 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 850 mètres
- Collège Berthelot à 134 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 71 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 348 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 356 mètres

Ventes au 1 Rue Berthelot

Les 0 ventes au 1 Rue Berthelot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Berthelot dans son marché local

Prix du 1 Rue Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 1 Rue Berthelot se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Berthelot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Berthelot se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 24.23 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Courthardy, 72000 Le Mans(2,502 €)

Rue Saint Bertrand, 72000 Le Mans(2,243 €)

Place des Ifs, 72000 Le Mans(2,210 €)

Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans(2,448 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.