3 Rue Berthelot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 353 €

de 1 956 € à 2 913 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 527 €

de 1 990 € à 3 560 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Berthelot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 353 €/m²0 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 Rue Berthelot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jacobins-République.
1 niveau - 2778 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0164 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 141 mètres
- Le Mans à 960 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 846 mètres
- Collège Berthelot à 126 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3359 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 70 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 353 mètres
- Ecole élémentaire publique Dulac à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Berthelot(2 353€)

10 Rue Berthelot(2 431€)

8 Rue Berthelot(2 359€)

12 Rue Berthelot(2 362€)

6 Rue Berthelot(2 356€)

16 Rue Berthelot(2 422€)

61 Avenue François Mitterrand(2 362€)

59 Avenue François Mitterrand(2 353€)

Prix du 3 Rue Berthelot dans son marché local

Prix du 3 Rue Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 3 Rue Berthelot se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Berthelot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Berthelot se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 24.23 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Couture, 72000 Le Mans(2,307 €)

Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans(2,448 €)

Place des Ifs, 72000 Le Mans(2,210 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,364 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.