14 Rue Besnier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Besnier, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², supérieur de 9.75 % à celui du n°16 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 14 Rue Besnier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Butte.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariette à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 218 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 296 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 413 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 56 mètres
Ventes au 14 Rue Besnier
Une vente a été recensée au 14 Rue Besnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Besnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Besnier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Besnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Besnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Besnier dans son marché local
Prix du 14 Rue Besnier par rapport à la voie
Sur Rue Besnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 14 Rue Besnier se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Besnier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Besnier se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.07 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
