23 Rue Besnier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Besnier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Croix.
1 niveau - 1069 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0247 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0245 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariette à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 221 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 274 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 221 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 401 mètres
- - Ecole primaire publique René Descartes à 30 mètres
Ventes au 23 Rue Besnier
Les 0 ventes au 23 Rue Besnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Besnier dans son marché local
Prix du 23 Rue Besnier par rapport à la voie
Sur Rue Besnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 103 €/m², le 23 Rue Besnier se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Besnier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Besnier se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 11.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Besnier
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Besnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Besnier
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