54 Rue Besnier, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 549 €

de 1 296 € à 1 773 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Rue Besnier, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 549 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.

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À propos du 54 Rue Besnier, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier La Butte à dominante résidentielle.
5 niveaux - 63 logements - 67 parkings - 1014 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0478 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mariette à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 201 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 401 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 201 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 446 mètres
- Ecole primaire publique René Descartes à 163 mètres

Ventes au 54 Rue Besnier

Les 0 ventes au 54 Rue Besnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 54 Rue Besnier dans son marché local

Prix du 54 Rue Besnier par rapport à la voie

Sur Rue Besnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 54 Rue Besnier se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue Besnier par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue Besnier se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.22 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Marie Lelièvre, 72000 Le Mans(1,863 €)

Rue Le Notre, 72000 Le Mans(1,546 €)

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Avenue de Montréal, 72000 Le Mans(1,596 €)

Biens en vente à proximité du 54 Rue Besnier

Les biens actuellement en vente autour du 54 Rue Besnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.