64 Rue Besnier, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Besnier, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°62 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 64 Rue Besnier, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malpalu à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 211 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 467 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 211 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Besnier
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Besnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Besnier dans son marché local
Prix du 64 Rue Besnier par rapport à la voie
Sur Rue Besnier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 64 Rue Besnier se situe 14.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Besnier par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 64 Rue Besnier se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
