11 Rue Bitche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 201 €

de 1 657 € à 3 051 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Bitche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 11 Rue Bitche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 448 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 268 mètres
- Le Mans à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 425 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 314 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3661 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 265 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 384 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Bitche

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Bitche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue Bitche(2 199€)

7 Rue Bitche(2 201€)

18 Rue Bitche(2 994€)

15 Rue Bitche(2 319€)

17 Rue Bitche(2 317€)

5 Rue Bitche(2 086€)

9 Rue Rivault de Flurance(2 243€)

7 Rue Rivault de Flurance(2 244€)

Prix du 11 Rue Bitche dans son marché local

Prix du 11 Rue Bitche par rapport à la voie

Sur Rue Bitche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 11 Rue Bitche se situe 9.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Bitche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Bitche se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.45 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emile Zola, 72000 Le Mans(2,249 €)

Impasse de Belfort, 72000 Le Mans(2,180 €)

Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans(2,585 €)

Rue Rivault de Flurance, 72000 Le Mans(2,558 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue Bitche

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Bitche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.