Rue Bitche, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bitche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 154 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bitche dans son marché local
Prix Rue Bitche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bitche se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.98 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bitche à Le Mans
Le loyer moyen estimé Rue Bitche est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 16.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.41 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bitche
Les ventes enregistrées Rue Bitche témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bitche
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 279 mètres
- - Le Mans à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 407 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 322 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3669 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 277 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 399 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bitche
Adresses Rue Bitche
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bitche, classées par tranches de numéros.
