17 Rue Bitche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Bitche, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 mais inférieur de 13.13 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 17 Rue Bitche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 259 mètres
- - Le Mans à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 442 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 307 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 254 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 368 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 307 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Bitche
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Bitche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Bitche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Bitche, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bitche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Bitche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Bitche dans son marché local
Prix du 17 Rue Bitche par rapport à la voie
Sur Rue Bitche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 17 Rue Bitche se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Bitche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Bitche se situe 20.49 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 84.62 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
