46 Rue Bobillot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 239 €

de 1 833 € à 2 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue Bobillot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 239 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°51 et de 0.89 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1879,

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À propos du 46 Rue Bobillot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Sables d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0125 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 339 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 29 mètres
- Le Mans à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 730 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 398 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3698 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 175 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 15 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue Bobillot

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Bobillot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

51 Rue Bobillot(2 312€)

45 Rue Bobillot(2 259€)

53 Rue Bobillot(2 307€)

40 Rue Bobillot(2 021€)

43 Rue Bobillot(2 079€)

40 bis Rue Bobillot(2 088€)

26 Avenue Henri Lefeuvre(2 269€)

28 Avenue Henri Lefeuvre(2 267€)

Prix du 46 Rue Bobillot dans son marché local

Prix du 46 Rue Bobillot par rapport à la voie

Sur Rue Bobillot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 239 €/m², le 46 Rue Bobillot se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue Bobillot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Bobillot se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.81 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Lefeuvre, 72000 Le Mans(2,178 €)

Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans(2,346 €)

Rue Jean Macé, 72000 Le Mans(2,116 €)

Rue Loiseau, 72000 Le Mans(2,045 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue Bobillot

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue Bobillot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.