15 bis Rue Briffault, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Briffault, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 14.97 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 15 bis Rue Briffault, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 157 mètres
- - Le Mans à 1264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 821 mètres
- - Collège Albert Camus à 334 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 821 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 192 mètres
Ventes au 15 bis Rue Briffault
Une vente a été recensée au 15 bis Rue Briffault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Briffault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Briffault, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Briffault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue Briffault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Briffault dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Briffault par rapport à la voie
Sur Rue Briffault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 15 bis Rue Briffault se situe 14.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Briffault par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue Briffault se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 73.99 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
