40 Rue Briffault, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Briffault, affiche un prix moyen de 1 276 €/m².Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 40 Rue Briffault, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Jaurès Crétois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 337 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000HKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 181 mètres
- - Le Mans à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 814 mètres
- - Collège Albert Camus à 362 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 814 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 221 mètres
Ventes au 40 Rue Briffault
Les 9 ventes au 40 Rue Briffault constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Briffault dans son marché local
Prix du 40 Rue Briffault par rapport à la voie
Sur Rue Briffault, le prix moyen des appartements s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 40 Rue Briffault se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Briffault par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Briffault se situe 37.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.82 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
