8 Rue Briffault, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Briffault, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°7 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 8 Rue Briffault, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 164 mètres
- - Le Mans à 1202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 764 mètres
- - Collège Albert Camus à 348 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 764 mètres
- - Ecole maternelle publique Hauréau à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Briffault
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Briffault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Briffault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Briffault, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Briffault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Briffault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Briffault dans son marché local
Prix du 8 Rue Briffault par rapport à la voie
Sur Rue Briffault, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 8 Rue Briffault se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Briffault par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Briffault se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 49.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
