11 Rue Carel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Carel, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Rue Carel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carel Mutualité à 99 mètres
- - Le Mans à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 531 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 99 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 313 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Carel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Carel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Carel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Carel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Carel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Carel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Carel dans son marché local
Prix du 11 Rue Carel par rapport à la voie
Sur Rue Carel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 11 Rue Carel se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Carel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Carel se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.92 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
