3 Rue Carel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Carel, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 3 Rue Carel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carel Mutualité à 118 mètres
- - Le Mans à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 507 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 123 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 314 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 460 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Carel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Carel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Carel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Carel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Carel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Carel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Carel dans son marché local
Prix du 3 Rue Carel par rapport à la voie
Sur Rue Carel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 3 Rue Carel se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Carel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Carel se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.22 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
