2 bis Rue Cauvin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Cauvin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 et de 7.62 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 bis Rue Cauvin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 2 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0021 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Séminaire des Oratoriens (ancien) à 357 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 160 mètres
- - Le Mans à 1687 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1129 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 282 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3505 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 420 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 182 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Cauvin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Cauvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Cauvin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Cauvin par rapport à la voie
Sur Rue Cauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 2 bis Rue Cauvin se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Cauvin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Cauvin se situe 45.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 94.61 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue Cauvin
Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Cauvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 bis Rue Cauvin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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