5 Rue Cauvin, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Cauvin, affiche un prix moyen de 2 839 €/m², inférieur de 38.23 % à celui du n°7 mais supérieur de 9.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 5 Rue Cauvin, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gladiateurs à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1110 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 278 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 441 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 183 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 278 mètres
Ventes au 5 Rue Cauvin
Une vente a été recensée au 5 Rue Cauvin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Cauvin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Cauvin, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cauvin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Cauvin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Cauvin dans son marché local
Prix du 5 Rue Cauvin par rapport à la voie
Sur Rue Cauvin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 2 839 €/m², le 5 Rue Cauvin se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Cauvin par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Cauvin se situe 29.58 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 98.53 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
