10 Rue Champollion, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Champollion, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², inférieur de 19.16 % à celui du n°12 mais supérieur de 6.43 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 10 Rue Champollion, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 653 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Champollion
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Champollion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Champollion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Champollion, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Champollion dans son marché local
Prix du 10 Rue Champollion par rapport à la voie
Sur Rue Champollion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 10 Rue Champollion se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Champollion par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Champollion se situe 31.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -11.15 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
