23 Rue Champollion, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Champollion, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Champollion, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 238 mètres
- - Le Mans à 1491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2229 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 602 mètres
- - Université du Maine - Université à 3057 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1693 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Champollion
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Champollion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Champollion dans son marché local
Prix du 23 Rue Champollion par rapport à la voie
Sur Rue Champollion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 23 Rue Champollion se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Champollion par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Champollion se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Champollion
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Champollion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Champollion
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