39 Rue Champollion, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 000 €

de 1 565 € à 2 402 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue Champollion, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 000 €/m²0 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 39 Rue Champollion, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0930 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernand Tavano à 198 mètres
- Le Mans à 1560 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2302 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 536 mètres
- Université du Maine - Institut universitaire de technologie à 3028 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1767 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 509 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue Champollion

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Champollion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

37 Rue Champollion(2 000€)

35 Rue Champollion(1 940€)

33 Rue Champollion(2 016€)

29 Rue Champollion(2 022€)

41 Rue des Aloès(1 817€)

39 Rue des Aloès(1 835€)

43 Rue des Aloès(1 818€)

37 Rue des Aloès(1 885€)

Prix du 39 Rue Champollion dans son marché local

Prix du 39 Rue Champollion par rapport à la voie

Sur Rue Champollion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 843 €/m². Avec un prix moyen de 2 000 €/m², le 39 Rue Champollion se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue Champollion par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Champollion se situe 7.24 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 23.99 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Champollion, 72000 Le Mans(2,033 €)

Rue Claire, 72000 Le Mans(2,056 €)

Rue de l'Abbé Henri Breuil, 72000 Le Mans(2,083 €)

Rue de Liboisne, 72000 Le Mans(2,102 €)

Quelques biens en vente à proximité du 39 Rue Champollion

Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Champollion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.