7 Rue Champollion, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Champollion, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 7 Rue Champollion, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 656 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Champollion
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Champollion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Champollion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Champollion, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Champollion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Champollion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Champollion dans son marché local
Prix du 7 Rue Champollion par rapport à la voie
Sur Rue Champollion, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 7 Rue Champollion se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Champollion par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Champollion se situe 31.1 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -10.97 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
