58 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 199 €

de 1 714 € à 2 611 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 58 Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 199 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°60 et de 1.04 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 58 Rue Chanzy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 123 mètres
- Le Mans à 883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 440 mètres
- Collège Berthelot à 338 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3741 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 413 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 337 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 162 mètres

Absence de ventes récentes au 58 Rue Chanzy

Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

60 Rue Chanzy(2 205€)

56 Rue Chanzy(2 222€)

62 Rue Chanzy(2 430€)

49 Rue Chanzy(2 231€)

47 Rue Chanzy(2 300€)

64 Rue Chanzy(2 399€)

52 Rue Chanzy(2 372€)

51 bis Rue Chanzy(2 180€)

Prix du 58 Rue Chanzy dans son marché local

Prix du 58 Rue Chanzy par rapport à la voie

Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 199 €/m², le 58 Rue Chanzy se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 58 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Chanzy se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.33 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bollée, 72000 Le Mans(2,163 €)

Avenue du Général de Gaulle, 72000 Le Mans(2,336 €)

Place des Ifs, 72000 Le Mans(2,622 €)

Place George Washington, 72000 Le Mans(2,215 €)

Quelques biens en vente à proximité du 58 Rue Chanzy

Les biens actuellement en vente autour du 58 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.