52 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°540.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
À propos du 52 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0052 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 103 mètres
- - Le Mans à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 461 mètres
- - Collège Berthelot à 319 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 341 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 52 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 52 Rue Chanzy se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Chanzy se situe 27.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.13 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
