52 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Chanzy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 514 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°540.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Chanzy, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 633 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000DI, - Parcelle n°0052 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Monument proche :
- Abbaye de la Couture (ancienne) à 267 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 103 mètres
- - Le Mans à 893 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 461 mètres
- - Collège Berthelot à 319 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3730 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 400 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 341 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 52 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 514 €/m², le 52 Rue Chanzy se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Chanzy par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Chanzy se situe 29.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 32.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Chanzy
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Chanzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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