12 Rue Chappe, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chappe, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 18.08 % à celui du n°10 et du 10.15 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Chappe, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tessé.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1078 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 313 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 496 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 229 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 313 mètres
Ventes au 12 Rue Chappe
Les 4 ventes au 12 Rue Chappe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Chappe, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chappe dans son marché local
Prix du 12 Rue Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 12 Rue Chappe se situe 16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chappe par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chappe se situe 65.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 154.21 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
