2 bis Rue Chappe, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Chappe, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et du 7.65 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 bis Rue Chappe, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1112 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 330 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 469 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 239 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Chappe, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Chappe dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 2 bis Rue Chappe se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Chappe par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Chappe se situe 36.76 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 110.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
