7 Rue Chappe, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Chappe, affiche un prix moyen de 3 253 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°5 et du 1.51 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 7 Rue Chappe, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1088 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 327 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 494 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 241 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Chappe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Chappe, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Chappe dans son marché local
Prix du 7 Rue Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Chappe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 253 €/m², le 7 Rue Chappe se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Chappe par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Chappe se situe 48.54 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 128.12 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
