15 Rue Charcot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 023 €

de 1 311 € à 2 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 15 Rue Charcot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 023 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.99 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 15 Rue Charcot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sables d'Or.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 253 mètres
- Le Mans à 203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 852 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 413 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3473 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 358 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Charcot(2 020€)

18 Rue Charcot(2 064€)

17 Rue Charcot(2 096€)

14 Rue Charcot(2 025€)

11 bis Rue Charcot(1 946€)

24 Rue Charcot(2 065€)

12 Rue Charcot(1 952€)

19 Rue Charcot(2 068€)

Prix du 15 Rue Charcot dans son marché local

Prix du 15 Rue Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 023 €/m², le 15 Rue Charcot se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Charcot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Charcot se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.42 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72000 Le Mans(2,122 €)

Rue Etoc Demazy, 72000 Le Mans(2,064 €)

Rue Sagebien, 72000 Le Mans(2,186 €)

Rue Thierry de Martel, 72000 Le Mans(2,144 €)

Quelques biens en vente à proximité du 15 Rue Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.