17 Rue Charcot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Charcot, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 3.66 % à celui du n°19 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 17 Rue Charcot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Sables d'Or.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 246 mètres
- - Le Mans à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 844 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 410 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 176 mètres
Ventes au 17 Rue Charcot
Une vente a été recensée au 17 Rue Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Charcot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 17 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 17 Rue Charcot se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Charcot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Charcot se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 30.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
