28 Rue Charcot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 133 €

de 1 734 € à 2 975 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Rue Charcot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 5.07 % à celui du n°26.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 28 Rue Charcot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 687 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien asile d'aliénés à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bobillot à 194 mètres
- Le Mans à 210 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 790 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 401 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3528 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 290 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 156 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 146 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Charcot

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Rue Charcot(2 247€)

13 Rue Sagebien(2 177€)

Prix du 28 Rue Charcot dans son marché local

Prix du 28 Rue Charcot par rapport à la voie

Sur Rue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 28 Rue Charcot se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Charcot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Charcot se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 12.62 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Marie et Alexandre Oyon, 72000 Le Mans(2,101 €)

Rue Etoc Demazy, 72000 Le Mans(2,254 €)

Rue Sagebien, 72000 Le Mans(2,276 €)

Rue Thierry de Martel, 72000 Le Mans(2,386 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Rue Charcot

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.