26 Rue Charcot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Charcot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 247 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°21 mais supérieur de 5.34 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Charcot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Sables d'Or à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 687 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancien asile d'aliénés à 200 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bobillot à 217 mètres
- - Le Mans à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 817 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 408 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3507 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 318 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 177 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Charcot dans son marché local
Prix du 26 Rue Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 247 €/m², le 26 Rue Charcot se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Charcot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Charcot se situe 15.53 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 18.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Charcot
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Charcot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Charcot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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