32 Rue Charles Morancé, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Charles Morancé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Charles Morancé, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000LSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourges à 196 mètres
- - Le Mans à 1227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1881 mètres
- - Collège Ambroise Paré à 418 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2141 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Le Mans à 859 mètres
- - Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 149 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marceau à 429 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Charles Morancé
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Charles Morancé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Charles Morancé dans son marché local
Prix du 32 Rue Charles Morancé par rapport à la voie
Sur Rue Charles Morancé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 32 Rue Charles Morancé se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Charles Morancé par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Charles Morancé se situe 12.15 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue Charles Morancé
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue Charles Morancé
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