38 Rue Charles Morancé, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 622 €

de 1 430 € à 2 176 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Rue Charles Morancé, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°40 et de 14.45 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 38 Rue Charles Morancé, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourges à 185 mètres
- Le Mans à 1232 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 400 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 842 mètres
- Ecole maternelle privée La maison des Enfants à 150 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 409 mètres

Ventes au 38 Rue Charles Morancé

Une vente a été recensée au 38 Rue Charles Morancé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2024

130 000 €(1 429 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•91 m²

38 Rue Charles Morancé, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Charles Morancé dans son marché local

Prix du 38 Rue Charles Morancé par rapport à la voie

Sur Rue Charles Morancé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 38 Rue Charles Morancé se situe 15.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Charles Morancé par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Charles Morancé se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.56 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Oigny, 72000 Le Mans(2,234 €)

Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans(2,154 €)

Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans(2,192 €)

Rue des Pancordiers, 72000 Le Mans(1,955 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Charles Morancé

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Charles Morancé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.