1 Rue Claire, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claire, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 16.89 % à celui du n°3 et de 20.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 1 Rue Claire, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Riffaudières.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 687 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 419 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Claire
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claire dans son marché local
Prix du 1 Rue Claire par rapport à la voie
Sur Rue Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 1 Rue Claire se situe 17.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claire par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Claire se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
