12 Rue Claire, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 092 €

de 1 698 € à 2 653 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue Claire, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°14 et de 5.77 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 12 Rue Claire, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernand Tavano à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 747 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 469 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 451 mètres

Ventes au 12 Rue Claire

Une vente a été recensée au 12 Rue Claire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 octobre 2019

95 000 €(1 508 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•63 m²

12 Rue Claire, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Claire dans son marché local

Prix du 12 Rue Claire par rapport à la voie

Sur Rue Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 12 Rue Claire se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Claire par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Claire se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.7 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bercé, 72000 Le Mans(2,079 €)

Rue des Jonquilles, 72000 Le Mans(2,172 €)

Rue Rive Sarthe, 72000 Le Mans(1,991 €)

Rue Champollion, 72000 Le Mans(1,843 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Claire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.