13 Rue Claire, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Claire, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 2.14 % à celui du n°10 et de 2.02 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 13 Rue Claire, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Riffaudières.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fernand Tavano à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Vieux Colombier à 744 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Claire
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claire dans son marché local
Prix du 13 Rue Claire par rapport à la voie
Sur Rue Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 183 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 13 Rue Claire se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claire par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Claire se situe 8.3 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 66.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
