21 Rue Claire, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 116 €

de 1 505 € à 2 646 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Claire, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², supérieur de 2.87 % à celui du n°23 et de 0.62 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 21 Rue Claire, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Riffaudières.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernand Tavano à 406 mètres
- Le Mans à 1367 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2084 mètres
- Collège Le Vieux Colombier à 784 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3187 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1540 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 488 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Claire

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Claire dans son marché local

Prix du 21 Rue Claire par rapport à la voie

Sur Rue Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 21 Rue Claire se situe 2.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Claire par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Claire se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.18 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champollion, 72000 Le Mans(1,843 €)

Rue de Bercé, 72000 Le Mans(2,079 €)

Rue de Liboisne, 72000 Le Mans(2,102 €)

Rue Rive Sarthe, 72000 Le Mans(1,991 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Claire

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.