33 Rue Claire, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Claire, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°31 et de 4.26 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Rue Claire, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Riffaudières.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pêcheurs à 385 mètres
- - Le Mans à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 2058 mètres
- - Collège Le Vieux Colombier à 846 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3251 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1510 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 535 mètres
- - Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Claire
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Claire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Claire dans son marché local
Prix du 33 Rue Claire par rapport à la voie
Sur Rue Claire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 33 Rue Claire se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Claire par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Claire se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.04 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Rue Claire
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Claire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Rue Claire
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