21 Rue Claude Bernard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 681 €

de 2 115 € à 3 275 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 324 €

de 1 996 € à 2 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Claude Bernard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 681 €/m².Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 21 Rue Claude Bernard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0504 - Feuille 000NO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Bernard à 8 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1098 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 763 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 1330 mètres
- Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 569 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 963 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 1125 mètres
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1182 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Claude Bernard

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue Lamarck(1 947€)

17 Rue Lamarck(1 952€)

19 Rue Lamarck(1 951€)

13 Rue Lamarck(1 950€)

11 Rue Lamarck(1 946€)

21 Rue Lamarck(1 950€)

9 Rue Lamarck(2 683€)

23 Rue Lamarck(1 945€)

Prix du 21 Rue Claude Bernard dans son marché local

Prix du 21 Rue Claude Bernard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 429 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 21 Rue Claude Bernard se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Claude Bernard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Claude Bernard se situe 37.84 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.55 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Pierre Klotz, 72000 Le Mans(1,953 €)

Cour Guillaume Dupuytren, 72000 Le Mans(1,947 €)

Rue Charles Fabry, 72000 Le Mans(2,212 €)

Rue Edith Piaf, 72000 Le Mans(2,263 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue Claude Bernard

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Claude Bernard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.