23 Rue Claude Bernard, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Claude Bernard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°18 et de 0.37 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Claude Bernard, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claude Bernard à 29 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 786 mètres
- - Collège Jean de l'Epine à 1316 mètres
- - Université du Maine - Ecole d'ingénieurs à 592 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Labé à 1107 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 1163 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Claude Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Claude Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Claude Bernard dans son marché local
Prix du 23 Rue Claude Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Claude Bernard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 23 Rue Claude Bernard se situe 5.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Claude Bernard par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Claude Bernard se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.32 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Claude Bernard
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