14 Rue Clément Marot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Clément Marot, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 14 Rue Clément Marot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigarreaux à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 625 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 664 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 624 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Clément Marot
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Clément Marot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Clément Marot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Clément Marot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Clément Marot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Clément Marot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Clément Marot dans son marché local
Prix du 14 Rue Clément Marot par rapport à la voie
Sur Rue Clément Marot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 14 Rue Clément Marot se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Clément Marot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Clément Marot se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -2.36 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
