21 Rue Clos Margot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Clos Margot, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 15.66 % à celui du n°11 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
À propos du 21 Rue Clos Margot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachel à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Vercel à 519 mètres
- - Lycée général Bellevue à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 417 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 389 mètres
Ventes au 21 Rue Clos Margot
Une vente a été recensée au 21 Rue Clos Margot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Clos Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Clos Margot, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Clos Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Clos Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Clos Margot dans son marché local
Prix du 21 Rue Clos Margot par rapport à la voie
Sur Rue Clos Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 21 Rue Clos Margot se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Clos Margot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Clos Margot se situe 18.54 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 53.16 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
