9 bis Rue Clos Margot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Clos Margot, affiche un prix moyen de 3 088 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°18 mais inférieur de 2.98 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 bis Rue Clos Margot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 513 mètres
- - Lycée général Bellevue à 305 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Clos Margot
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Clos Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Clos Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Clos Margot, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Clos Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Clos Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Clos Margot dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Clos Margot par rapport à la voie
Sur Rue Clos Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 940 €/m². Avec un prix moyen de 3 088 €/m², le 9 bis Rue Clos Margot se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Clos Margot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Clos Margot se situe 40.94 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 115.94 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
