14 Rue Clos Margot, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Clos Margot, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 14 Rue Clos Margot, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Maillets-Isaac.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Bellevue à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Psallette Saint Vincent à 503 mètres
- - Lycée général Bellevue à 293 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 369 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 409 mètres
Ventes au 14 Rue Clos Margot
Une vente a été recensée au 14 Rue Clos Margot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Clos Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Clos Margot, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Clos Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Clos Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Clos Margot dans son marché local
Prix du 14 Rue Clos Margot par rapport à la voie
Sur Rue Clos Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 943 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 14 Rue Clos Margot se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Clos Margot par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Clos Margot se situe 45.66 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 88.2 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
