39 Rue Coëffort, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Coëffort, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 6.09 % à celui du n°48 mais inférieur de 4.04 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 39 Rue Coëffort, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 125 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Washington à 187 mètres
- - Le Mans à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 212 mètres
- - Collège privé Nouvelle Chance à 452 mètres
- - Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 212 mètres
- - Ecole maternelle publique Général Gougeard à 517 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Coëffort
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Coëffort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Coëffort dans son marché local
Prix du 39 Rue Coëffort par rapport à la voie
Sur Rue Coëffort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 39 Rue Coëffort se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Coëffort par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Coëffort se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 17.55 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
